Коммерческая недвижимость всегда была и будет востребована. Арендный бизнес — это выгодное средство для инвестиции в любое время. Особенно выгодна аренда для получения пассивного дохода в больших городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Именно она даёт возможность организовать высокодоходный бизнес, который приносит от 10% и выше доходности в год.
Как правильно подобрать коммерческую недвижимость?
Для того, чтобы правильно подобрать коммерческую недвижимость, нужно учесть все факторы риска при этом купить выгодные для себя помещения. Для этого желательно обратиться в компанию, которая имеет широкий каталог и базу коммерческой недвижимости именно от собственника, так как цены в этом случае будет очень низкие. Это позволит купить коммерческую недвижимость быстро и недорого. Нужно провести и свое аналитическое исследование, проверить объекты недвижимости на перспективу долгосрочного сотрудничества.
Помещения, которое выставляются в коммерческой недвижимости, могут размещаться в:
- бизнес-центрах;
- торгово-офисных помещениях;
- павильонах;
- нежилом фонде;
- киосках.
Они обычно занимают первый этаж. Количество помещений всегда ограничено.
Факторы, на которые необходимо обратить внимание
- При оформлении коммерческой недвижимости нужно проверить наличие систем газоснабжения и водоснабжения.
- Важным элементом являются системы климат-контроля и вентиляции, кондиционирования.
- Есть ли службы охраны, оснащено ли помещение видеокамерами.
- Какая стоимость одного метра квадратного помещения.
Тщательно исследовав рынок, можно подобрать и купить идеальный вариант для того или иного случая. Обычно помещение покупается для сдачи в аренду бизнесам. Арендатором выгодно не покупать помещения, так это для этого нужны сразу огромные инвестиции, а тем, кто уже занимается данным бизнесом, можно и расширить его. Таким образом, помещение, которое сдается под коммерческую недвижимость, должно отвечать всем требованиям по безопасности и строительству.
Только в этом случае и можно его покупать. Оно должно быть размещено в удобном районе территориально. Таким образом, можно получить высокий процент прибыли от сдачи в аренду помещений коммерческого назначения. Коммерческая недвижимость всегда выгодна для инвестиций, а подобрать ее нужно с помощью опытных специалистов специализированных компаний.
